Stia Carnerigasse
Überblick
Das Projekt umfasst die Prüfung und Planung einer Erweiterung bestehender Wohngebäude durch Aufstockung in der Carnerigasse 1, 3, 5, 7 und 9 sowie in der Wilhelm-Raabe-Gasse 17 und 19 in Graz. Ziel ist es, die vorhandenen viergeschossigen Gebäude um 1,5 bis 2 Geschosse zu erweitern, um zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zu schaffen
Info
2023 Projektstudie
Genossenschaft
Graz, Steiermark
Architektur
Details
Die Kombination aus Sanierung und Aufstockung bildet ein schlüssiges Gesamtkonzept, das die Dichte auf dem Grundstück von derzeit 0,85 auf bis zu 1,23 steigert und somit die maximale Bebauungsdichte gemäß Flächenwidmungsplan 4.0 (Allgemeines Wohngebiet WA, Dichte 0,6–1,2) optimal nutzt.
Flächen, Nutzungen und Wohnungen
Insgesamt entstehen 27 neue Wohnungen mit Penthouse-Charakter, die langfristig attraktiv vermietbar sind